L’audit énergétique et un réel outil d’aide à la décision, permettant à tout propriétaire de comprendre la problématique énergétique de son bien et de pouvoir apporter des réponses efficaces avant tout programme de travaux de rénovation énergétique.

Avec la Région Normandie, cela fait 6 ans déjà que nous avons lancer le programme du chèque éco énergie, permettant de promouvoir des rénovations ambitieuses tout en étant entouré d’acteurs compétant : Conseiller Faire, Auditeur Energétique et Rénovateur BBC afin de mener à bien votre projet de rénovation globale.

ENRJ Conseil en tant que cabinet d’audit énergétique reconnu est la pour prendre en charge votre projet, qui se déroulera en plusieurs étapes, à savoir :

  • Premier contact permettant de connaître les contraintes du bâtiment et appréhender vos exigences sur la réhabilitation envisagée (budget, qualité, contrainte, etc…). Notamment à travers notre questionnaire énergétique.

Mais également à travers votre engagement en :

    • Apportant toutes les informations à votre disposition, à travers tous documents techniques justifiant de la conformité des matériaux et/ou des équipements mise en œuvre.
    • Déclarant toutes pathologies éventuellement identifiées afin de pouvoir les analyser précisément et identifier leurs causes afin d’y remédier efficacement avant toute rénovation éventuelle.
    • Fournissant vos factures énergétiques de ces 3 dernières années afin de connaitre la situation énergétique de votre habitation et ce sur toutes les consommations du bâtiment (électricité, gaz, fioul, bois, etc.)
    • Fournissant tous les documents utiles à la fiabilisation de notre audit énergétique (factures de travaux récent, livret de construction, carnet d’entretien, etc…).
  • Audit énergétique du bâtiment à rénover (Assurance RC Pro)

Selon votre besoin d’information et des contraintes du bâtiment, il faudra compter 2 à 3h d’audition réalisé par 2 techniciens spécialisés en thermique du bâtiment et qui réaliseront :

    • Analyse :

* Analyse des équipements thermiques avec si besoin utilisation d’outils de diagnostics (analyse de combustion, cône de mesure de ventilation, etc.).

* Analyse et vérifications métrées des plans transmis et/ou réalisation de métré avec rendu 2D/3D (en option)

* Sondage des éléments bâtis avec possibilité d’utilisation d’une caméra d’inspection

    • Métrologie :

Réalisé à l’appréciation des techniciens en charge de votre dossier selon leurs besoins et selon les conditions climatiques en vigueur le jour de notre intervention :

*  Utilisation de capteur de Température, Hygrométrie, CO2 et Bruit (DB) afin de prendre en compte les paramètres d’’ambiance (int/ext) lors de l’audit.

* Utilisation de la Caméra thermique afin d’identifier les zones sensibles (absence isolation, tassement, pont thermique, etc…)

  • Simulation et scénario

Grâce aux informations collectées, nous réaliserons une analyse énergétique qui comprendra :

    • Une simulation avec le logiciel « BAO Evolution » de l’habitation existante (Etat initial) calée sur les consommations réelles du bâtiment et représentatif du comportement des usagers (Recollement à +-10% des factures totales d’énergies du bien).
    • Un contrôle réglementaire (Méthode THCEex) de l’état initiale afin de situer le bien dans sa catégorie énergétique réglementaire.
    • Simulation de l’ensemble des travaux unitaires utiles à votre confort et aux économies d’énergies en s’attachant à dissocier la partie bâtiment de la partie équipement. Tout en définissant l’impact de chaque préconisation en termes d’économie financière, de coût d’investissement, de rentabilité et enfin de confort global.
    • Réalisation de plusieurs scénarios d’optimisations avec simulations pré-chiffrées (+-20%) dites :
      • OPTIMISATION CLIENT : Conforme à votre cahier des charges si celui-ci a déjà une idée d’un programme spécifique de rénovation.
      • OPTIMISATION SCENARIO REGION : Conforme au cahier des charges de la région Normandie et correspondant aux niveaux de performances demandés pour l’obtention des chèques travaux, à savoir :
        • Niveau ANAH (ref.THCEex-25%) : étape répondant au objectif de rénovation du programme habiter mieux avec un gain de 25% sur sa consommation d’énergie réglementaire.
        • Niveau 1 (ref.THCEex-40%) : une première étape de rénovation permettant de gagner 40% sur sa consommation d’énergie réglementaire.
        • Niveau 2 (ref.THCEex-60%) : une seconde étape plus ambitieuse de rénovation permettant de gagner 60% sur sa consommation d’énergie réglementaire.
        • Niveau 3 (ref.THCEex-BBC) : une rénovation globale BBC en une seule fois inférieur au seuil réglementaire de la zone géographique étudiée.
  • Edition d’un rapport d’étude de rénovation énergétique avec analyse complète et définition de préconisations d’amélioration et pré-chiffrage afin de s’adapter à votre budget et aux critères de la région (cf. Cahier des charges audit énergétique de la Région).
  • Présentation des résultats de l’audit énergétique

Une fois le rapport d’audit effectué, nous réaliserons une présentation des résultats avec une remise du rapport à distance soit par téléphone soit par visioconférence si vous êtes équipé, bien entendu le rapport vous sera envoyé au préalable afin que nous puissions répondre à toutes vos questions lors de la présentation.

  • Suivi Energétique de Rénovation du projet (Assurance Décennale)

Quelques soit vos choix d’orientation de travaux et donc d’aide associée pour le chèque éco énergie (Niveau 1, Niveau 2 ou Niveau 3), nous sommes là pour vous accompagner et faire vivre votre projet tout au long du processus.

En effet, à la suite de l’audit, vous aurez à définir un programme de travaux en concertation avec votre conseiller HSD selon votre capacité financière et les montants d’aide possibles dans le cadre de votre projet.

Et pour ce faire, une fois les devis de travaux réalisés auprès des artisans RGE et/ou Rénovateur BBC et dès lors que vous entreprendrez vos travaux, nous nous engageons à vous fournir :

  • Participation à une réunion de coordination avant travaux afin de collecter les choix de rénovation convenu, voir les adaptés.
  • Réalisation d’une simulation complémentaire avant réalisation des travaux à partir des devis artisans récupérés à la suite de la réunion de coordination et/ou sur préconisation détaillée d’un conseiller HSD, afin de définir le niveau atteint par ce programme de travaux.

Une fois les travaux finalisés, nous finaliserons votre suivi énergétique par :

  • Une synthèse d’étude et une fiche récapitulative selon le programme de travaux définitivement mise en œuvre par le client ou son représentant (Artisans RGE et/ou Rénovateur BBC Normandie).
  • Un contrôle réglementaire des éléments mis en œuvre, à partir des factures artisans fournis.

Cette mission de suivi énergétique de rénovation est un complément à l’audit et sera réalisé pendant la phase « travaux », nécessaire pour :

  • Garantir les résultats de la mise en œuvre,
  • Permettre l’édition des fiches de synthèses région,
  • Permettre l’édition des demandes d’éco prêt à taux zéro par méthode global (30000 €) nécessaire à votre financement.